[성남시][분당구] 백현동 특집 (판교푸르지오그랑블, 더샵판교퍼스트파크, 알파리움 등)

판교 백현동 위성 사진

안녕하세요 초이입니다. 오늘은 경기권 지역으로 왔습니다.

바로 성남시 분당구에 위치한 백현동 특집입니다!!

오랜만에 겨익권 지역을 다루는거 같아 설레군요 ㅎ

그럼 바로 한번 시작해보도록 하겠습니다.

판교푸르지오그랑블

출처: 다음부동산

경기도 성남시 분당구 백현동 542에 위치한 아파트

세대수 948세대 입주 13년차 아파트

 

가격

39평 기준

23년 7월 24억 실거래

현재 평당가 약 6000만원대에 형성

 

장점

판교역 도보 1초

테크노 벨리 접근성 매우 우수

교통이 용이해 서울 까지 차로 접근성 매우 우수

주변이 주거지로 되어 있어 깔끔한 동네 분위기

백화점 도보 2분

 

단점

이 돈이면 서울 ~간다 라는 말 인터넷에서 들을 수 있음

아이 키우는 세대가 많아 층간소음 이슈 있음

 

총평

오르면 올랐지 떨어지지는 않을 아파트

투자, 실거주 모두 우수

 

더샵판교퍼스트파크

 

출처: 다음부동산

경기도 성남시 분당구 백현동 608에 위치한 아파트

입주 3년차 세대수 1223세대의 아파트

 

가격

35평 기준

23년 7월 실거래 2건 평균 13억 2000만원

현재 평당가 약 3771만원

 

장점

백현마이스 호재 있음

백현동 내 유일한 신축 브랜드 아파트

단치 컨디션 우수

 

단점

부족한 인프라 및 상권

불편한 교통

동떨어진 단지

차가 없으면 살수 없는 아파트

 

총평

아직 인프라가 부족해서 아쉬움

단타 시세차익용 투자는 괜찮아 보임

 

알파리움2단지

 

출처:메일경제

경기도 성남시 분당구 백현동 530에 위치한 아파트

세대수 514세대 입주 9년차 아파트

 

가격

<최근 실거래 없음>

예상 평당가 약 4000-4500만원

 

장점

판교역 접근성 매우 우수

백화점등 인프라 매우 우수

서울 이동 편리함

 

단점

대한민국 사람들리 싫어하는 듣보 브랜드

애매한 세대수

층간소음 이슈

바깥 소음 이 있는편

 

총평

실거주 및 투자로 모두 나쁘지 않음