[서울][서초구] 반포동 특집 (아크로리버파크, 래미안원베일리, 래미안 퍼스티지 등)
안녕하십니까 전국부동산투자협회에 오신 것을 환영합니다.
초이입니다. 지난번 성동구 성수동 특집에 이어서 이번에는 강북이 아닌
강남지역을 한번 분석해 보았습니다,
그중 요즘 가장 핫한 동네인 반포동을 분석해 보았습니다.
재밌게 봐주시고 공감 구독 부탁드리겠습니다. 감사합니다
아크로리버파크
서울특별시 서초구 반포동 2-12에 위치한 아파트
1612세대의 아파트
입주 8년 차 아파트
반포의 상징
가격
국평 34평 기준 23년 6월 36억 8000 실거래
현재 평당가 1억-1억 1000 정도
장점
한강뷰
커뮤니티 시설
한강 접근성
환상적인 한강 뷰
평지
층고 높음
신반포역 도보 0.3초
단점
굳이 따지자만 탁한 공기
부족한 상가 시설
총평
앞으로도 건재할 아파트
한강변 실거주 최고 아파트
래미안 원베일리
서울특별시 서초구 반포동 1-1에 위치한 아파트
아리팍을 이을 반포의 대장주
가격
국평 34평 기준 23년 5월 39억 2000 실거래
현재 시세 평당가 약 1억 1000-1억 2000
장점
입주를 코앞에 둔 완전 새 아파트
신반포역 도보 0.8초
지하통로로 한강 연결
한강뷰
우수한 시설
반포 프리미엄
단점
인근 초등학교 배정 이슈 존재
굳이 따지자면 조금 작은 거실 창호
총평
미래가 밝은 반포의 새로운 대장주 아파트.
래미안 퍼스티지
서울특별시 서초구 반포동 18-1에 위치한 아파트
세대수 2444세대의 대단지 아파트
입주 15년 차
가격
국평 34평 기준 23년 6월 35억 4500 실거래
현재 평당가 약 1억 정도에 형성
장점
잠원초 접근성 매우 좋음
신반포역 도보 0.4초
매우 큰 규모의 대단지
우수한 조경
단점
한강뷰 없음
반포 내 다른 아파트에 비해 조금 된 연식
총평
학군, 상권 등 신반포 내 최고의 입지 타 단지들에 비해 한강뷰가 없다는 점 제외하면 최고
반포힐스테이트
서울특별시 서초구 반포동 16-6에 위치한 아파트
세대수 397세대의 아기자기한 규모
12년 차 아파트
가격
가장 메인 평수인 57평 기준
23년 3월 43억 5000 실거래
현재 평당가 약 8000만 원 정도에 형성
장점
거실 양면창
조용한 단지 분위기
잠원초 접근성 우수
신반포역 도보 1.4초
잘빠진 구조
단점
한강뷰 없음
소규모의 단지
대로변 소음 조금 있음
총평
아이 키우기 좋은 단지
지금까지 신반포역 인근 단지 들 분석해 보았습니다. 지금부터는 반포역 인근 단지들입니다!
반포자이
서울특별시 서초구 반포동 20-43
15년 차 구축을 향해가는 아파트
세대수 3410세대의 초대형 단지규모
원조 반포의 상징
가격
35평 기준
23년 6월 실거래가 6건 평균 31억
현재 평당가 약 8800-9000만 원 정도
장점
엄청 거대한 단지 규모
사평역, 반포역 더블 역세권
학군 우수
초, 중 같은 경우 초품아
교통의 요지
단지 조경 우수
단점
반포 내 타 단지에 비해 조금 된 연식
이외엔 없음
총평
입지 불변
반포래미안아이파크
서울특별시 서초구 반포동 1341에 위치한 아파트
세대수 829세대
입주 6년 차 아파트
가격
34평 기준
23년 6월 실거래가 29억 2000, 30억 두 건
현재 평당가 약 9000만 원 정도
장점
우수한 학군
우수한 상권
우수한 교통
단점
근처 산책 및 운동 시설 부족