[서울][서초구] 서초동 특집 (서초그랑자이, 래미안리더스원, 래미안서초에스트지s 등)
안녕하십니까 초이입니다. 지난번 서초구 반포 특집에 이어서
이번에도 서초구로 와 보았습니다. 오늘은 서초구의 서초동에 대해서 알아보겠습니다.
자 그러면 글 시작하도록 하겠습니다!
서초그랑자이
서울특별시
서초구 서초동 1757에 위치한 아파트
1446세대 대단지 아파트
입주 3년차 신축아파트
가격
국평 34평 기준 23년 5월 29억 9000, 29억 1000 실거래
현재 평당가 약 8500-9000 정도에 시세 형성
장점
서이초 접근성 우수
강남 상권 접근성 좋음
학군 좋음
입주 3년차 신축이라 단지 컨디션 우수
단점
지하철 역까지 거리가 있음
최근 불미스러운 일로 인한 부정적 인식
총평
실거주와 투자성 모두 좋은 아파트
평당가 1억 노려볼만한 아파트
래미안리더스원
서울특별시 서초구 서초동 1755에 위치한 아파트
세대수 1317세대
입주 4년차 신축아파트
가격
33평 기준 23년 5월 26억2000, 26억4000 실거래
현재 평당가 약 7천만원 후반대에 형성
장점
서이초 접근성이 우수
으리으리한 커뮤니티 시설
편리한 교통
단점
지하철 비역세권
총평
단점을 찾기 어려운 아파트
상급지 입지 불변. 우상향 할 아파트
래미안서초에스티지s
서울픅별시 서초구 서초동 1754에 위치한 아파트
세대수 593세대
입주 6년차 아파트
가격
33평 기준
23년 5월 23억 5000, 24억4000 24억35000 3건 실거래
현재 평당가 7000만원 정도
장점
강남 상권 접근성 좋음
주변 서이초 배정 및 학군 우수
단지 내 조경이 우수한 편
단점
여름철 홍수로 인한 피해 전적이 있음
층간소음이 있다는 의견 있음
총평
주변 아파트들 에 비해 가격이 조금 낮음
주변 아파트들과 시세 키 맞추기 될 전망
실거주,투자 용이
서초푸르지오써밋
서울특별시 서초구
서초동 1311-10에 위치한 아파트
907세대
입주 7년차 아파트가격
가격
24평 기준
23년 6월 19억8000, 21억 실거래
현재 평당가 약 8000-9000만원 사이에 시세형성
장점
인근 학교들이 많아 학군 우수
논현동 쪽 접근성 좋음
단지 내 커뮤니티가 잘 되어있음
신논현역 도보 7분
경부지하화 계획
단점
인근 고속도로로 인한 소음 및 먼지 조금 있음
총평
실거주 하기 좋은 아파트.
앞으로 기존 고점 까지 시세 복구 할 전망