[부산][남구] 용호동 특집 2편

안녕하십니까 초이입니다 저번 용호동 1편에 이어서 2편으로 돌아 왔습니다.

용호동이 워낙 커서 저번에는 대연동 인근 지역을 위주로 다루었다면 

이번에는 용호동 안쪽 아파트 들을 위주로 분석해보았습니다.

재밌게 보시고 구독과 공감 부탁드리겠습니다.

그럼 시작하겠습니다!

 

오륙도 SK뷰

부산광역시 남구 용호동 944에 위치한 아파트

16년차 아파트

세대수 3000세대의 대단지 아파트

35평부터 93평 까지 다양한 타입 보유

 

가격

35평 기준 23년 6월 5억 2500 거래 1건 3억 6000거래 한건

 

시세 약 4억 정도로 예상

 

장점

조용한 단지 분위기

대단지 아파트의 쾌적함

고급진 커뮤니티 시설

아름다운 오륙도 방면 망망대해 뷰

 

단점

산 속에 혼자 있는 나홀로 아파트

주변 상권 박멸

단지 바로 옆 초등학교와 중학교가 있지만 학원 보내기 힘듦

비역세권 (차 없으면 힘듦)

 

총평

조용한 곳에서 요양하기 좋은 아파트

투자용으로 비추

조용한 힐링 라이프를 원하는 분들에게 실거주 강추

 

 

데시앙해링턴플레이스파크시티

부산광역시 남구 용호동 549-1 에 위치한 아파트

2년차 따끈한 신축 아파트

1725세대의 대단지 아파트

용호동 안쪽의 유일한 신축아파트라는 메리트

 

가격

최근 실거래가 없지만

25평 기준 시세 약 3억 정도로 추정

 

장점

저렴한 가격

용호동 내의 유일한 신축

인근 초등학교 있음

 

단점

상권 부족

학군 부족

아이 키우기엔 부적절한 아파트

 

총평

저점에 잡아서 상승장에 신축 버프로 시세 차익 얻을 수 있는 아파트

 

주변 인프라가 턱 없이 부족한 것은 사실 하지만 3억이라는 합리적인 가격으로 타협할 수 있는 부분이라 생각함.