안녕하세요 초이입니다, 오늘은 서울의 흑석동 지역을 소개해드리겠습니다.
요즘 흑석동에 개발 이슈들이 많아서 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다
그럼 바로 시작하시죠!
아크로리버하임
서울특별시 동작구 흑석동 341에 위치한 아파트
세대수 1073세대 입주 5년 차 아파트
가격
34평 기준
23년 6월 평균 20억 9000 실거래 2건
현재 평당가 6000만 원
장점
아크로 브랜드 프리미엄
한강뷰 우수한 전망
일부 테라스 세대
9호선 초역세권
아름다운 단지 조경
단점
분리수거 주말에 안 받음
인근 도로 소음
인근 병원 사이렌 소음
총평
실거주로 너무 좋고 투자성도 괜찮아 보이는 곳
인근 개발 호재가 많아서 기대되는 단지
흑석한강센트레빌
서울특별시 동작구 흑석동 335에 위치한 아파트
세대수 655세대 입주 13년 차 아파트
가격
32평 기준
23년 6월 12억 5000 실거래
현재 평당가 약 4400만 원에 시세 형성
장점
9호선 도보로 이용가능
인근 개발 호재가 많음
일부세대 한강뷰
단점
타 지역에 비해 약한 학군
주변 개발 소음
언덕진 곳에 위치함
총평
현 시세 유지, 혹은 소폭 상승 할 전망
흑석동 개발 호재를 노려야 함
흑석자이
서울특별시 동작구 흑석동 253에 위치한 아파트
세대수 1772세대 입주 1년 차 신축아파트
가격
34평 기준
23년 5월 14억 실거래
현재 평당가 약 4000-5000만 원 사이
<입주 1년 차라 정확한 시세 말하기 어려움>
장점
올해 입주 시작한 깔끔한 단지 컨디션
인근 개발 호재 있음
주변 초등학교와 중학교 접근성 우수
단점
조금 외진 곳에 위치함
언덕길에 위치해 있음
도보로 역 이용하기 힘듦
총평
인근 개발 호재로 인한 가격 상승 가능성 있음
흑석한강푸르지오
서울특별시 동작구 흑석동 336에 위치한 아파트
863세대 입주 12년 차아파트
가격
33평 기준
23년 7월 12억 5000 실거래
현재 평당가 약 4000만 원 정도에 시세 형성
장점
흑석동 개발 호재
일부세대 한강뷰
단지 상가 잘 되어있음
단점
학교 도보로 이용하기 멈
지하철역 도보로 이용하기 멈
언덕에 위치해 있음
총평
실거주 보단 시세 차익용으로 접근해야 할 듯
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