안녕하세요 초이입니다. 오늘은 부산하면 요즘 가장 먼저 떠오르는 동네인
우동, 마린시티 소개드리겠습니다. 소개에 앞서 마린시티 아파트들은 오션뷰에 따라 가격 차이가 크기 때문에 그점 참고 하면서 보시면 감사 하겠습니다^^
마린시티편 총 2편으로 진행 됩니다
1편은 고급 주상복합 단지들 위주로 작성해보았습니다
해운대 아이파크
부산광역시 해운대구 우동 1408에 위치한 아이파크.
세대수 1631세대 최고층 72층의 초고층 아파트
13년차로 아쉬운 나이..
중대형 평수 위주이고 마린시티 1선 뷰가 강점
15평부터 120평대 까지 매우 다양함 ()
가격
어어어엄청 많은 타입이 있어 타입, 층 ,뷰별로 천차만별
세대수가 가장 많은 48평 기준
실거래가 23년 3월에 14억, 11억 9000 두건
구체적인 시세 말하기 애매함.
장점
부산 랜드마크
멋진 오션뷰
고급진 외관
실거주 굿
해원초 배정
고급진 커뮤니티
마린시티 라이프
실거주 최강
단점
태풍때마다 난리남
평형대비 실평수 좁음
여름에 찜통
관리비 폭탄
비역세권
교통지옥
총평
부산의 랜드마크 고급진 시설 웅장한 뷰 실거주 좋음
투자용으로 매수 하기에는 타이밍에 애매함
해운대 두산위브더제니스
부산광역시 해운대구 우동 1407에 위치한 해운대 두산위브더베니스
13년차 세대수 1788세대
최고층 80층으로 초고층 주상복합
아이파크와 형제 아파트
가격
아이파크와 마찬가지로 어어어어엄청 많은 타입이 있음
타입,층,뷰 따라 천차만별
가장 많은 타입인 56평 기준
23년 6월 19억1000 실거래, 23년 5월 14억
마찬가지로 구체적인 시세 명시 불가
장점
아이파크와 이하동문
but 제니스가 상권 및 학교등 접근성이 좋음
뷰는 아이파크가 한수위
단점
아이파크와 이하동문
총평
마찬가지로 부산의 랜드마크 고급진 시설 웅장한 뷰 실거주 좋음
투자용으로 매수 하기에는 타이밍에 애매함
대우 트럼프월드마린
부산광역시 해운대구 우동 763에 위치
17년차 구축 아파트
대형평수 위주 아파트
가격
가장 많은 세대인 79평 기준
23년 3월 28억5000 실거래
현재 시세 약 27-28억 사이
장점
조용함
마린시티라이프
마린시티 최전방 우수한 뷰
부자형님들 다수 거주
단점
투자 비추
비역세권
교통지옥
중소형 평수 아예 없음 (59평 스타트)
총평
마린시티 부자 형님들 많이 사는 아파트
투자용 절대xxxxxx
실거주 o
해운대 경동제이드
부산 찐찐찐찐찐 부자아파트 (대형평수)
투자용 xxxxxxxx
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